Entre Montsinéry-Tonnegrande et Roura, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 1.0/10), tandis que Montsinéry-Tonnegrande est la plus abordable des deux.
Montsinéry-Tonnegrande se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Roura l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 167 € à Montsinéry-Tonnegrande contre 2 760 € à Roura (source DVF), soit environ 58 % de moins à Montsinéry-Tonnegrande.
| Critère | Montsinéry-Tonnegrande | Roura |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 3.7 |
| Loyers | 3.1 | 3.1 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 1.6 |
| Petite enfance | 1.0 | 1.0 |
| Commerces & resto | 4.9 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.7 | 10.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 10.0 | 2.4 |
| Espaces naturels | 9.8 | 10.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.0 |
| Finances communales | 5.7 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Montsinéry-Tonnegrande obtient la meilleure note (1.3/10 contre 1.0/10 pour Roura). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 167 € à Montsinéry-Tonnegrande et de 2 760 € à Roura, soit un achat plus abordable à Montsinéry-Tonnegrande.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.