Entre Montricoux et Nègrepelisse, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 4.0/10), tandis que Montricoux est la plus abordable des deux.
Montricoux se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Nègrepelisse l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 852 € à Montricoux contre 1 302 € à Nègrepelisse (source DVF), soit environ 35 % de moins à Montricoux.
En résumé, Montricoux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Nègrepelisse penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montricoux | Nègrepelisse |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 6.9 |
| Loyers | 7.3 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 1.3 |
| Revenus | 3.9 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 2.1 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.6 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.8 |
| Espaces naturels | 6.4 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.7 |
| Finances communales | 2.9 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Nègrepelisse obtient la meilleure note (4.0/10 contre 3.4/10 pour Montricoux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 852 € à Montricoux et de 1 302 € à Nègrepelisse, soit un achat plus abordable à Montricoux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.