Entre Montreuil-sur-Loir et Rives-du-Loir-en-Anjou, Montreuil-sur-Loir offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Montreuil-sur-Loir se distingue sur sécurité, risques naturels, petite enfance. Rives-du-Loir-en-Anjou l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 944 € à Montreuil-sur-Loir contre 2 113 € à Rives-du-Loir-en-Anjou (source DVF), soit environ 8 % de moins à Montreuil-sur-Loir.
En résumé, Montreuil-sur-Loir conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montreuil-sur-Loir | Rives-du-Loir-en-Anjou |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 5.1 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 2.6 |
| Revenus | 8.2 | 8.2 |
| Sécurité | 10.0 | 4.4 |
| Risques naturels | 6.6 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.2 |
| Petite enfance | 9.2 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.8 |
| Finances communales | 7.5 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil-sur-Loir obtient la meilleure note (9.3/10 contre 3.8/10 pour Rives-du-Loir-en-Anjou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 944 € à Montreuil-sur-Loir et de 2 113 € à Rives-du-Loir-en-Anjou, soit un achat plus abordable à Montreuil-sur-Loir.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montreuil-sur-Loir ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.4, dans l’ordre Montreuil-sur-Loir/Rives-du-Loir-en-Anjou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.