Entre Montreuil-en-Touraine et Saint-Ouen-les-Vignes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 6.8/10), tandis que Montreuil-en-Touraine est la plus abordable des deux.
Montreuil-en-Touraine se distingue sur accès médecin, espaces naturels. Saint-Ouen-les-Vignes l’emporte sur fibre (ftth), climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 997 € à Montreuil-en-Touraine contre 1 155 € à Saint-Ouen-les-Vignes (source DVF), soit environ 14 % de moins à Montreuil-en-Touraine.
En résumé, Montreuil-en-Touraine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Ouen-les-Vignes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montreuil-en-Touraine | Saint-Ouen-les-Vignes |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.4 |
| Loyers | 6.2 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 7.1 |
| Revenus | 7.1 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 5.3 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.3 |
| Finances communales | 7.9 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil-en-Touraine obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.8/10 pour Saint-Ouen-les-Vignes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 997 € à Montreuil-en-Touraine et de 1 155 € à Saint-Ouen-les-Vignes, soit un achat plus abordable à Montreuil-en-Touraine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.