Entre Limeray et Saint-Ouen-les-Vignes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.9/10 et 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Limeray se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Ouen-les-Vignes l’emporte sur qualité de l'eau, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 434 € à Limeray contre 1 155 € à Saint-Ouen-les-Vignes (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Ouen-les-Vignes.
En résumé, Saint-Ouen-les-Vignes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Limeray | Saint-Ouen-les-Vignes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.4 |
| Loyers | 6.2 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 7.1 |
| Revenus | 6.6 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 6.6 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 7.9 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Finances communales | 4.4 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Limeray obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.8/10 pour Saint-Ouen-les-Vignes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 434 € à Limeray et de 1 155 € à Saint-Ouen-les-Vignes, soit un achat plus abordable à Saint-Ouen-les-Vignes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.