Entre Montreuil et Vix, Montreuil offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Montreuil se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Vix l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 089 € à Montreuil contre 1 038 € à Vix (source DVF), soit environ 5 % de moins à Vix.
En résumé, Vix présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montreuil | Vix |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 8.0 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 6.3 |
| Revenus | 6.2 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 5.1 |
| Petite enfance | 8.0 | 9.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.8 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.6 |
| Finances communales | 6.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.8/10 pour Vix). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 089 € à Montreuil et de 1 038 € à Vix, soit un achat plus abordable à Vix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.