Entre Les Velluire-sur-Vendée et Montreuil, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Montreuil l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 144 € à Les Velluire-sur-Vendée contre 1 089 € à Montreuil (source DVF), soit environ 5 % de moins à Montreuil.
| Critère | Les Velluire-sur-Vendée | Montreuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 7.8 |
| Loyers | 6.8 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.6 |
| Revenus | 4.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 4.4 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.5 |
| Finances communales | 7.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Les Velluire-sur-Vendée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 144 € à Les Velluire-sur-Vendée et de 1 089 € à Montreuil, soit un achat plus abordable à Montreuil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.