Entre Montrem et Razac-sur-l'Isle, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 3.7/10), tandis que Montrem est la plus abordable des deux.
Montrem se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Razac-sur-l'Isle l’emporte sur fibre (ftth), qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 864 € à Montrem contre 1 502 € à Razac-sur-l'Isle (source DVF), soit environ 42 % de moins à Montrem.
En résumé, Montrem convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montrem | Razac-sur-l'Isle |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 6.3 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 2.7 |
| Revenus | 6.1 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.6 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.9 | 8.6 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 4.2 |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.3 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.6 |
| Finances communales | 8.0 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montrem obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.7/10 pour Razac-sur-l'Isle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 864 € à Montrem et de 1 502 € à Razac-sur-l'Isle, soit un achat plus abordable à Montrem.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.