Entre Montpon-Ménestérol et Saint-Rémy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.3/10 et 4.2/10), tandis que Saint-Rémy est la plus abordable des deux.
Montpon-Ménestérol se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Saint-Rémy l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 262 € à Montpon-Ménestérol contre 989 € à Saint-Rémy (source DVF), soit environ 22 % de moins à Saint-Rémy.
En résumé, Montpon-Ménestérol penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Rémy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montpon-Ménestérol | Saint-Rémy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 8.2 |
| Loyers | 6.5 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 7.3 |
| Revenus | 3.5 | 5.5 |
| Sécurité | 2.7 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.2 | 2.4 |
| Commerces & resto | 5.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.3 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 5.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.8 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.7 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | 6.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 5.8 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Finances communales | 4.2 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montpon-Ménestérol obtient la meilleure note (4.3/10 contre 4.2/10 pour Saint-Rémy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 262 € à Montpon-Ménestérol et de 989 € à Saint-Rémy, soit un achat plus abordable à Saint-Rémy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.