Entre Montoir-de-Bretagne et Saint-Brevin-les-Pins, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.6/10 et 6.5/10), tandis que Montoir-de-Bretagne est la plus abordable des deux.
Montoir-de-Bretagne se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, performance énergétique. Saint-Brevin-les-Pins l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 612 € à Montoir-de-Bretagne contre 4 077 € à Saint-Brevin-les-Pins (source DVF), soit environ 36 % de moins à Montoir-de-Bretagne.
En résumé, Saint-Brevin-les-Pins penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montoir-de-Bretagne | Saint-Brevin-les-Pins |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 1.8 |
| Loyers | 3.4 | 2.7 |
| Fiscalité locale | 9.0 | 6.3 |
| Revenus | 6.2 | 8.5 |
| Sécurité | 2.9 | 3.1 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.8 | 10.0 |
| Commerces & resto | 5.0 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 7.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.0 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.3 |
| Espaces naturels | 2.4 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 7.4 | 8.7 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.8 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 4.2 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Montoir-de-Bretagne obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.5/10 pour Saint-Brevin-les-Pins). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 612 € à Montoir-de-Bretagne et de 4 077 € à Saint-Brevin-les-Pins, soit un achat plus abordable à Montoir-de-Bretagne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.9 vs 3.1, dans l’ordre Montoir-de-Bretagne/Saint-Brevin-les-Pins). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.