Entre Montigné-le-Brillant et Saint-Berthevin, Montigné-le-Brillant offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Montigné-le-Brillant est la plus abordable des deux.
Montigné-le-Brillant se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Berthevin l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 967 € à Montigné-le-Brillant contre 1 758 € à Saint-Berthevin (source DVF), soit environ 11 % de moins à Saint-Berthevin.
En résumé, Montigné-le-Brillant convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montigné-le-Brillant | Saint-Berthevin |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.0 |
| Loyers | 7.1 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 3.7 |
| Revenus | 7.7 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 6.2 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 7.7 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | 5.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.0 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.5 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.9 |
| Tissu économique | 6.0 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 5.8 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montigné-le-Brillant obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.0/10 pour Saint-Berthevin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 967 € à Montigné-le-Brillant et de 1 758 € à Saint-Berthevin, soit un achat plus abordable à Saint-Berthevin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.