Entre Laval et Montigné-le-Brillant, Montigné-le-Brillant offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Montigné-le-Brillant est la plus abordable des deux.
Laval se distingue sur accès médecin. Montigné-le-Brillant l’emporte sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 039 € à Laval contre 1 967 € à Montigné-le-Brillant (source DVF), soit environ 4 % de moins à Montigné-le-Brillant.
En résumé, Montigné-le-Brillant convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Laval | Montigné-le-Brillant |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 5.5 |
| Loyers | 5.6 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 4.6 |
| Revenus | 5.0 | 7.7 |
| Sécurité | 1.8 | n/d |
| Risques naturels | 1.3 | 6.2 |
| Écoles | 6.6 | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.5 |
| Petite enfance | 7.4 | 8.9 |
| Commerces & resto | 6.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | 6.1 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.6 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 1.6 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | 5.6 | n/d |
| Tissu économique | 7.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 3.2 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montigné-le-Brillant obtient la meilleure note (8.2/10 contre 5.2/10 pour Laval). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 039 € à Laval et de 1 967 € à Montigné-le-Brillant, soit un achat plus abordable à Montigné-le-Brillant.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.