Entre Montfaucon et Saint-Geniès-de-Comolas, Montfaucon offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Montfaucon se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Saint-Geniès-de-Comolas l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 135 € à Montfaucon contre 2 663 € à Saint-Geniès-de-Comolas (source DVF), soit environ 20 % de moins à Montfaucon.
| Critère | Montfaucon | Saint-Geniès-de-Comolas |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 3.8 |
| Loyers | 5.8 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 6.0 |
| Revenus | 6.7 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 10.0 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.0 |
| Espaces naturels | 3.2 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.6 |
| Finances communales | 6.2 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Montfaucon obtient la meilleure note (5.5/10 contre 3.2/10 pour Saint-Geniès-de-Comolas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 135 € à Montfaucon et de 2 663 € à Saint-Geniès-de-Comolas, soit un achat plus abordable à Montfaucon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.