Entre Laudun-l'Ardoise et Saint-Geniès-de-Comolas, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.2/10), tandis que Laudun-l'Ardoise est la plus abordable des deux.
Laudun-l'Ardoise se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Geniès-de-Comolas l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 528 € à Laudun-l'Ardoise contre 2 663 € à Saint-Geniès-de-Comolas (source DVF), soit environ 43 % de moins à Laudun-l'Ardoise.
En résumé, Laudun-l'Ardoise penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Laudun-l'Ardoise | Saint-Geniès-de-Comolas |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 3.8 |
| Loyers | 6.2 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 6.0 |
| Revenus | 6.2 | 6.8 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | 5.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.0 |
| Espaces naturels | 3.4 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | 7.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.4 | 1.6 |
| Finances communales | 8.1 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Laudun-l'Ardoise obtient la meilleure note (3.2/10 contre 3.2/10 pour Saint-Geniès-de-Comolas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 528 € à Laudun-l'Ardoise et de 2 663 € à Saint-Geniès-de-Comolas, soit un achat plus abordable à Laudun-l'Ardoise.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.