Entre Montesquieu-Lauragais et Villenouvelle, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.9/10 et 8.4/10), tandis que Montesquieu-Lauragais est la plus abordable des deux.
Montesquieu-Lauragais se distingue sur espaces naturels. Villenouvelle l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 648 € à Montesquieu-Lauragais contre 2 375 € à Villenouvelle (source DVF), soit environ 31 % de moins à Montesquieu-Lauragais.
En résumé, Montesquieu-Lauragais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montesquieu-Lauragais | Villenouvelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 4.5 |
| Loyers | 4.4 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 8.0 | 4.5 |
| Revenus | 8.7 | 7.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.9 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.2 |
| Espaces naturels | 5.8 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.6 |
| Finances communales | 5.3 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Villenouvelle obtient la meilleure note (8.4/10 contre 7.9/10 pour Montesquieu-Lauragais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 648 € à Montesquieu-Lauragais et de 2 375 € à Villenouvelle, soit un achat plus abordable à Montesquieu-Lauragais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.