Entre Ayguesvives et Montesquieu-Lauragais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.8/10 et 7.9/10), tandis que Montesquieu-Lauragais est la plus abordable des deux.
Ayguesvives se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Montesquieu-Lauragais l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 384 € à Ayguesvives contre 1 648 € à Montesquieu-Lauragais (source DVF), soit environ 31 % de moins à Montesquieu-Lauragais.
En résumé, Montesquieu-Lauragais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ayguesvives | Montesquieu-Lauragais |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 6.1 |
| Loyers | 4.4 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 8.0 |
| Revenus | 9.3 | 8.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.1 |
| Commerces & resto | 4.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 3.7 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 7.7 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montesquieu-Lauragais obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.8/10 pour Ayguesvives). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 384 € à Ayguesvives et de 1 648 € à Montesquieu-Lauragais, soit un achat plus abordable à Montesquieu-Lauragais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.