Entre Montchevrel et Saint-Aubin-d'Appenai, Saint-Aubin-d'Appenai offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Montchevrel se distingue sur risques naturels. Saint-Aubin-d'Appenai l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 393 € à Montchevrel contre 1 378 € à Saint-Aubin-d'Appenai (source DVF), soit environ 71 % de moins à Montchevrel.
| Critère | Montchevrel | Saint-Aubin-d'Appenai |
|---|---|---|
| Immobilier | 10.0 | 6.6 |
| Loyers | 7.6 | 9.4 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 8.1 |
| Revenus | 6.3 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.8 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 8.8 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.4 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.4 |
| Finances communales | 7.4 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-d'Appenai obtient la meilleure note (9.5/10 contre 5.5/10 pour Montchevrel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 393 € à Montchevrel et de 1 378 € à Saint-Aubin-d'Appenai, soit un achat plus abordable à Montchevrel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.