Entre Le Mêle-sur-Sarthe et Saint-Aubin-d'Appenai, Saint-Aubin-d'Appenai offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Mêle-sur-Sarthe se distingue sur fibre (ftth). Saint-Aubin-d'Appenai l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 053 € à Le Mêle-sur-Sarthe contre 1 378 € à Saint-Aubin-d'Appenai (source DVF), soit environ 24 % de moins à Le Mêle-sur-Sarthe.
En résumé, Saint-Aubin-d'Appenai offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Mêle-sur-Sarthe | Saint-Aubin-d'Appenai |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.6 |
| Loyers | 9.6 | 9.4 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 8.1 |
| Revenus | 2.1 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.1 | 5.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 8.8 |
| Espaces naturels | 1.6 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.4 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 4.3 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-d'Appenai obtient la meilleure note (9.5/10 contre 4.9/10 pour Le Mêle-sur-Sarthe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 053 € à Le Mêle-sur-Sarthe et de 1 378 € à Saint-Aubin-d'Appenai, soit un achat plus abordable à Le Mêle-sur-Sarthe.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.