Entre Montaut et Villeneuve-du-Paréage, Villeneuve-du-Paréage offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Montaut est la plus abordable des deux.
Montaut se distingue sur espaces naturels. Villeneuve-du-Paréage l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 605 € à Montaut contre 1 869 € à Villeneuve-du-Paréage (source DVF), soit environ 14 % de moins à Montaut.
En résumé, Montaut convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montaut | Villeneuve-du-Paréage |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.7 |
| Loyers | 4.5 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.1 |
| Revenus | 4.5 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.0 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.4 |
| Finances communales | 6.2 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-du-Paréage obtient la meilleure note (8.8/10 contre 7.2/10 pour Montaut). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 605 € à Montaut et de 1 869 € à Villeneuve-du-Paréage, soit un achat plus abordable à Montaut.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.