Entre Montauriol et Terrats, Terrats offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Montauriol est la plus abordable des deux.
Montauriol se distingue sur espaces naturels. Terrats l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 323 € à Montauriol contre 1 654 € à Terrats (source DVF), soit environ 20 % de moins à Montauriol.
En résumé, Montauriol convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montauriol | Terrats |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.1 |
| Loyers | 5.3 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 4.0 |
| Revenus | 7.2 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 4.8 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 9.9 |
| Espaces naturels | 7.9 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 9.3 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Terrats obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.2/10 pour Montauriol). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 323 € à Montauriol et de 1 654 € à Terrats, soit un achat plus abordable à Montauriol.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.