Entre Fourques et Terrats, Terrats offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Fourques est la plus abordable des deux.
Fourques se distingue sur fibre (ftth). Terrats l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 718 € à Fourques contre 1 654 € à Terrats (source DVF), soit environ 4 % de moins à Terrats.
En résumé, Terrats offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fourques | Terrats |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.1 |
| Loyers | 6.2 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 4.0 |
| Revenus | 5.9 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 4.8 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 9.9 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 3.2 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Terrats obtient la meilleure note (4.4/10 contre 2.7/10 pour Fourques). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 718 € à Fourques et de 1 654 € à Terrats, soit un achat plus abordable à Terrats.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.