Entre Montaudin et Saint-Ellier-du-Maine, Montaudin offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Saint-Ellier-du-Maine est la plus abordable des deux.
Montaudin se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Ellier-du-Maine l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 788 € à Montaudin contre 731 € à Saint-Ellier-du-Maine (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Ellier-du-Maine.
En résumé, Saint-Ellier-du-Maine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montaudin | Saint-Ellier-du-Maine |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 9.3 |
| Loyers | 9.0 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 5.6 |
| Revenus | 4.9 | 3.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 4.6 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.7 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.8 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.6 |
| Finances communales | 5.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montaudin obtient la meilleure note (6.4/10 contre 5.6/10 pour Saint-Ellier-du-Maine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 788 € à Montaudin et de 731 € à Saint-Ellier-du-Maine, soit un achat plus abordable à Saint-Ellier-du-Maine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.