Entre Montalet-le-Bois et Oinville-sur-Montcient, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 2.4/10), tandis que Montalet-le-Bois est la plus abordable des deux.
Montalet-le-Bois se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Oinville-sur-Montcient l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 652 € à Montalet-le-Bois contre 2 232 € à Oinville-sur-Montcient (source DVF), soit environ 26 % de moins à Montalet-le-Bois.
En résumé, Montalet-le-Bois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montalet-le-Bois | Oinville-sur-Montcient |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 4.8 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 8.8 |
| Revenus | 9.5 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 4.6 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 6.0 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Finances communales | 6.4 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montalet-le-Bois obtient la meilleure note (2.9/10 contre 2.4/10 pour Oinville-sur-Montcient). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 652 € à Montalet-le-Bois et de 2 232 € à Oinville-sur-Montcient, soit un achat plus abordable à Montalet-le-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.