Entre Montagrier et Tocane-Saint-Apre, Montagrier offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Montagrier se distingue sur fibre (ftth), qualité de l'eau, espaces naturels. Tocane-Saint-Apre l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 389 € à Montagrier contre 998 € à Tocane-Saint-Apre (source DVF), soit environ 28 % de moins à Tocane-Saint-Apre.
En résumé, Montagrier convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Tocane-Saint-Apre penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montagrier | Tocane-Saint-Apre |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 8.2 |
| Loyers | 8.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 5.7 |
| Revenus | 4.8 | 4.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 3.4 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 5.1 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 8.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.5 |
| Finances communales | 1.8 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Montagrier obtient la meilleure note (5.3/10 contre 2.4/10 pour Tocane-Saint-Apre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 389 € à Montagrier et de 998 € à Tocane-Saint-Apre, soit un achat plus abordable à Tocane-Saint-Apre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.