Entre Montagne et Saint-Émilion, Montagne offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), tandis que Montagne est la plus abordable des deux.
Montagne se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Émilion l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 839 € à Montagne contre 2 495 € à Saint-Émilion (source DVF), soit environ 26 % de moins à Montagne.
En résumé, Montagne convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montagne | Saint-Émilion |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 4.2 |
| Loyers | 5.3 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 4.3 |
| Revenus | 6.6 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 4.4 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 9.2 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | 4.0 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 5.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 3.1 |
| Espaces naturels | 5.9 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 4.4 | 4.4 |
| Finances communales | 5.6 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Montagne obtient la meilleure note (6.7/10 contre 4.5/10 pour Saint-Émilion). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 839 € à Montagne et de 2 495 € à Saint-Émilion, soit un achat plus abordable à Montagne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.