Entre Libourne et Saint-Émilion, Libourne offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Libourne se distingue sur petite enfance, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Émilion l’emporte sur sécurité, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 194 € à Libourne contre 2 495 € à Saint-Émilion (source DVF), soit environ 12 % de moins à Libourne.
En résumé, Libourne penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Émilion convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Libourne | Saint-Émilion |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 4.2 |
| Loyers | 3.5 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 4.3 |
| Revenus | 4.3 | 7.8 |
| Sécurité | 1.6 | 3.5 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.8 |
| Écoles | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.2 |
| Petite enfance | 7.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 5.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 9.4 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 3.1 |
| Espaces naturels | 1.8 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | 3.8 | n/d |
| Tissu économique | 7.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 3.9 | 4.4 |
| Finances communales | 2.1 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Libourne obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.5/10 pour Saint-Émilion). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 194 € à Libourne et de 2 495 € à Saint-Émilion, soit un achat plus abordable à Libourne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Émilion ressort en tête (sécurité 1.6 vs 3.5, dans l’ordre Libourne/Saint-Émilion). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.