Entre Montagnac et Pomérols, Pomérols offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Pomérols est la plus abordable des deux.
Montagnac se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique, espaces naturels. Pomérols l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 045 € à Montagnac contre 1 594 € à Pomérols (source DVF), soit environ 22 % de moins à Pomérols.
En résumé, Montagnac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montagnac | Pomérols |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 6.2 |
| Loyers | 4.8 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 5.6 |
| Revenus | 1.6 | 4.9 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 5.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.3 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 3.1 |
| Finances communales | 8.3 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pomérols obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.2/10 pour Montagnac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 045 € à Montagnac et de 1 594 € à Pomérols, soit un achat plus abordable à Pomérols.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.