Entre Montacher-Villegardin et Saint-Valérien, Saint-Valérien offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Saint-Valérien est la plus abordable des deux.
Montacher-Villegardin se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Saint-Valérien l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 105 € à Montacher-Villegardin contre 1 137 € à Saint-Valérien (source DVF), soit environ 3 % de moins à Montacher-Villegardin.
En résumé, Montacher-Villegardin offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Valérien penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montacher-Villegardin | Saint-Valérien |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.5 |
| Loyers | 4.0 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 4.6 |
| Revenus | 6.8 | 4.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 2.9 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 7.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.6 |
| Espaces naturels | 7.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 8.3 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Valérien obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.8/10 pour Montacher-Villegardin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 105 € à Montacher-Villegardin et de 1 137 € à Saint-Valérien, soit un achat plus abordable à Montacher-Villegardin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.