Entre Bazoches-sur-le-Betz et Montacher-Villegardin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 1.8/10), tandis que Bazoches-sur-le-Betz est la plus abordable des deux.
Bazoches-sur-le-Betz se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique. Montacher-Villegardin l’emporte sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 643 € à Bazoches-sur-le-Betz contre 1 105 € à Montacher-Villegardin (source DVF), soit environ 42 % de moins à Bazoches-sur-le-Betz.
En résumé, Bazoches-sur-le-Betz présente un point fort pour les familles, tandis que Montacher-Villegardin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bazoches-sur-le-Betz | Montacher-Villegardin |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 7.7 |
| Loyers | 5.0 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 3.5 |
| Revenus | 6.3 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 2.6 |
| Petite enfance | 4.6 | 3.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 4.8 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 4.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 7.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.1 |
| Finances communales | 5.6 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bazoches-sur-le-Betz obtient la meilleure note (2.7/10 contre 1.8/10 pour Montacher-Villegardin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 643 € à Bazoches-sur-le-Betz et de 1 105 € à Montacher-Villegardin, soit un achat plus abordable à Bazoches-sur-le-Betz.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.