Entre Mont-Saint-Éloi et Villers-au-Bois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.1/10 et 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Mont-Saint-Éloi se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Villers-au-Bois l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 016 € à Mont-Saint-Éloi contre 1 982 € à Villers-au-Bois (source DVF).
En résumé, Mont-Saint-Éloi présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mont-Saint-Éloi | Villers-au-Bois |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.5 |
| Loyers | 5.7 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 4.6 | 2.6 |
| Revenus | 9.1 | 9.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 3.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 8.8 |
| Espaces naturels | 6.3 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.7 |
| Résilience climatique | 8.8 | 9.3 |
| Finances communales | 7.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Mont-Saint-Éloi obtient la meilleure note (8.1/10 contre 7.9/10 pour Villers-au-Bois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 016 € à Mont-Saint-Éloi et de 1 982 € à Villers-au-Bois, soit un achat plus abordable à Villers-au-Bois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.