Entre Monségur et Saint-Aubin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.5/10), tandis que Monségur est la plus abordable des deux.
Monségur se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 777 € à Monségur contre 960 € à Saint-Aubin (source DVF), soit environ 19 % de moins à Monségur.
| Critère | Monségur | Saint-Aubin |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 8.4 |
| Loyers | 8.4 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 7.1 |
| Revenus | 5.5 | 3.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 3.1 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 3.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 3.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.9 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 7.0 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin obtient la meilleure note (3.5/10 contre 3.2/10 pour Monségur). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 777 € à Monségur et de 960 € à Saint-Aubin, soit un achat plus abordable à Monségur.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.