Entre Condezaygues et Monségur, Condezaygues offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Monségur est la plus abordable des deux.
Condezaygues se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Monségur l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 257 € à Condezaygues contre 777 € à Monségur (source DVF), soit environ 38 % de moins à Monségur.
En résumé, Condezaygues présente un point fort pour les familles, tandis que Monségur convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Condezaygues | Monségur |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 9.1 |
| Loyers | 7.3 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 6.4 |
| Revenus | 4.0 | 5.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.2 |
| Petite enfance | 7.6 | 3.8 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 4.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 9.4 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Condezaygues obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.2/10 pour Monségur). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 257 € à Condezaygues et de 777 € à Monségur, soit un achat plus abordable à Monségur.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.