Entre Modane et Saint-André, Saint-André offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Modane se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Saint-André l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 017 € à Modane contre 2 121 € à Saint-André (source DVF), soit environ 5 % de moins à Modane.
| Critère | Modane | Saint-André |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.1 |
| Loyers | 4.8 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 10.0 |
| Revenus | 6.1 | 8.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces & resto | 5.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 2.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.0 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.1 | 2.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 8.9 | 8.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 5.8 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 8.1 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-André obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.2/10 pour Modane). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 017 € à Modane et de 2 121 € à Saint-André, soit un achat plus abordable à Modane.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.