Entre Les Allues et Modane, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.2/10), tandis que Modane est la plus abordable des deux.
Les Allues se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Modane l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 10 993 € à Les Allues contre 2 017 € à Modane (source DVF), soit environ 82 % de moins à Modane.
En résumé, Les Allues penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Modane convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Allues | Modane |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 5.4 |
| Loyers | 2.6 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 8.2 |
| Revenus | 8.9 | 6.1 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.3 |
| Petite enfance | 8.0 | 6.8 |
| Commerces & resto | 6.1 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 2.6 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 3.8 |
| Espaces naturels | 7.8 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.4 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.2 |
| Finances communales | 8.2 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Les Allues obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.2/10 pour Modane). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 10 993 € à Les Allues et de 2 017 € à Modane, soit un achat plus abordable à Modane.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.