Entre Modane et Pralognan-la-Vanoise, Pralognan-la-Vanoise offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Modane est la plus abordable des deux.
Pralognan-la-Vanoise l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 017 € à Modane contre 4 648 € à Pralognan-la-Vanoise (source DVF), soit environ 57 % de moins à Modane.
En résumé, Pralognan-la-Vanoise présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Modane | Pralognan-la-Vanoise |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 1.6 |
| Loyers | 4.8 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 4.2 |
| Revenus | 6.1 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.8 | 8.0 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 5.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.0 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.1 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 5.0 |
| Espaces naturels | 8.9 | 9.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.1 |
| Finances communales | 8.1 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Pralognan-la-Vanoise obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.2/10 pour Modane). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 017 € à Modane et de 4 648 € à Pralognan-la-Vanoise, soit un achat plus abordable à Modane.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.