Entre Miribel et Saint-Maurice-de-Beynost, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.6/10 et 4.9/10), tandis que Saint-Maurice-de-Beynost est la plus abordable des deux.
Miribel se distingue sur risques naturels, commerces & resto, qualité de l'eau. Saint-Maurice-de-Beynost l’emporte sur sécurité, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 168 € à Miribel contre 2 318 € à Saint-Maurice-de-Beynost (source DVF), soit environ 27 % de moins à Saint-Maurice-de-Beynost.
En résumé, Saint-Maurice-de-Beynost conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Miribel | Saint-Maurice-de-Beynost |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 4.6 |
| Loyers | 2.6 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 8.8 |
| Revenus | 8.9 | 7.2 |
| Sécurité | 1.6 | 3.5 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | 8.4 | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 8.9 |
| Petite enfance | 5.7 | 8.4 |
| Commerces & resto | 5.6 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 2.9 |
| Train | 9.8 | 9.2 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 2.4 |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.1 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 8.9 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 7.9 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maurice-de-Beynost obtient la meilleure note (4.9/10 contre 4.6/10 pour Miribel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 168 € à Miribel et de 2 318 € à Saint-Maurice-de-Beynost, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-de-Beynost.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Maurice-de-Beynost ressort en tête (sécurité 1.6 vs 3.5, dans l’ordre Miribel/Saint-Maurice-de-Beynost). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.