Entre Meyzieu et Saint-Maurice-de-Beynost, Meyzieu offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Saint-Maurice-de-Beynost est la plus abordable des deux.
Meyzieu se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), climat estival. Saint-Maurice-de-Beynost l’emporte sur sécurité, risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 310 € à Meyzieu contre 2 318 € à Saint-Maurice-de-Beynost (source DVF), soit environ 30 % de moins à Saint-Maurice-de-Beynost.
En résumé, Meyzieu penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Maurice-de-Beynost conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Meyzieu | Saint-Maurice-de-Beynost |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 4.6 |
| Loyers | 2.4 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 8.8 |
| Revenus | 7.4 | 7.2 |
| Sécurité | 2.1 | 3.5 |
| Risques naturels | 1.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.9 |
| Petite enfance | 5.0 | 8.4 |
| Commerces & resto | 6.2 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 2.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.6 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | 2.4 |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 1.6 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | 7.4 | n/d |
| Tissu économique | 7.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 6.1 |
| Finances communales | 5.8 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Meyzieu obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.9/10 pour Saint-Maurice-de-Beynost). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 310 € à Meyzieu et de 2 318 € à Saint-Maurice-de-Beynost, soit un achat plus abordable à Saint-Maurice-de-Beynost.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Maurice-de-Beynost ressort en tête (sécurité 2.1 vs 3.5, dans l’ordre Meyzieu/Saint-Maurice-de-Beynost). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.