Entre Miramont-de-Guyenne et Seyches, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.7/10 et 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Miramont-de-Guyenne se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Seyches l’emporte sur risques naturels, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 189 € à Miramont-de-Guyenne contre 1 498 € à Seyches (source DVF), soit environ 21 % de moins à Miramont-de-Guyenne.
En résumé, Seyches présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Miramont-de-Guyenne | Seyches |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 6.3 |
| Loyers | 6.8 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 2.7 |
| Revenus | 1.6 | 4.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 5.0 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.6 |
| Commerces & resto | 4.8 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 6.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.8 |
| Performance énergétique | 7.8 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 6.3 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Miramont-de-Guyenne obtient la meilleure note (3.7/10 contre 3.7/10 pour Seyches). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 189 € à Miramont-de-Guyenne et de 1 498 € à Seyches, soit un achat plus abordable à Miramont-de-Guyenne.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.