Entre Migron et Val-de-Cognac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), tandis que Migron est la plus abordable des deux.
Migron se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Val-de-Cognac l’emporte sur risques naturels, accès médecin, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 143 € à Migron contre 1 098 € à Val-de-Cognac (source DVF), soit environ 4 % de moins à Val-de-Cognac.
En résumé, Migron convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Migron | Val-de-Cognac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 7.7 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 4.3 |
| Revenus | 5.6 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 7.4 |
| Petite enfance | 8.8 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.9 |
| Finances communales | 7.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Migron obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Val-de-Cognac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 143 € à Migron et de 1 098 € à Val-de-Cognac, soit un achat plus abordable à Val-de-Cognac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.