Entre Mettray et Saint-Cyr-sur-Loire, Saint-Cyr-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Mettray est la plus abordable des deux.
Mettray se distingue sur risques naturels. Saint-Cyr-sur-Loire l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 808 € à Mettray contre 2 778 € à Saint-Cyr-sur-Loire (source DVF), soit environ 35 % de moins à Mettray.
En résumé, Saint-Cyr-sur-Loire penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mettray | Saint-Cyr-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 3.7 |
| Loyers | 4.4 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 7.0 |
| Revenus | 9.2 | 9.1 |
| Sécurité | 4.0 | 3.5 |
| Risques naturels | 3.9 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.1 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.0 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.3 |
| Espaces naturels | 3.1 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.6 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.7 |
| Finances communales | 7.4 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr-sur-Loire obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.4/10 pour Mettray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 808 € à Mettray et de 2 778 € à Saint-Cyr-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Mettray.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.0 vs 3.5, dans l’ordre Mettray/Saint-Cyr-sur-Loire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.