Entre Mettray et Notre-Dame-d'Oé, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.4/10 et 5.6/10), tandis que Mettray est la plus abordable des deux.
Mettray se distingue sur accès médecin. Notre-Dame-d'Oé l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 808 € à Mettray contre 2 500 € à Notre-Dame-d'Oé (source DVF), soit environ 28 % de moins à Mettray.
| Critère | Mettray | Notre-Dame-d'Oé |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 4.2 |
| Loyers | 4.4 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 4.0 |
| Revenus | 9.2 | 8.5 |
| Sécurité | 4.0 | 4.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 7.7 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 5.5 |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.1 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.7 |
| Finances communales | 7.4 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Notre-Dame-d'Oé obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.4/10 pour Mettray). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 808 € à Mettray et de 2 500 € à Notre-Dame-d'Oé, soit un achat plus abordable à Mettray.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.0 vs 4.0, dans l’ordre Mettray/Notre-Dame-d'Oé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.