Entre Merville et Morbecque, Morbecque offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Morbecque est la plus abordable des deux.
Merville se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Morbecque l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 397 € à Merville contre 1 543 € à Morbecque (source DVF), soit environ 9 % de moins à Merville.
En résumé, Morbecque convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Merville | Morbecque |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.2 |
| Loyers | 6.1 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 8.1 |
| Revenus | 4.2 | 7.4 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 1.6 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.2 |
| Commerces & resto | 5.6 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.3 |
| Espaces naturels | 2.9 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | 7.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.3 |
| Finances communales | 5.0 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Morbecque obtient la meilleure note (7.3/10 contre 6.0/10 pour Merville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 397 € à Merville et de 1 543 € à Morbecque, soit un achat plus abordable à Merville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.