Entre Méounes-lès-Montrieux et Néoules, Méounes-lès-Montrieux offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Méounes-lès-Montrieux se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Néoules l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 808 € à Méounes-lès-Montrieux contre 2 587 € à Néoules (source DVF), soit environ 30 % de moins à Méounes-lès-Montrieux.
En résumé, Méounes-lès-Montrieux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Méounes-lès-Montrieux | Néoules |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 4.0 |
| Loyers | 3.8 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 6.4 |
| Revenus | 7.8 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces & resto | 4.8 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 9.0 |
| Espaces naturels | 6.4 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.7 | 3.2 |
| Finances communales | 7.4 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Méounes-lès-Montrieux obtient la meilleure note (6.2/10 contre 3.1/10 pour Néoules). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 808 € à Méounes-lès-Montrieux et de 2 587 € à Néoules, soit un achat plus abordable à Méounes-lès-Montrieux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.