Entre Melrand et Quistinic, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.9/10 et 3.5/10), tandis que Melrand est la plus abordable des deux.
Melrand se distingue sur dynamisme démographique. Quistinic l’emporte sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 849 € à Melrand contre 926 € à Quistinic (source DVF), soit environ 8 % de moins à Melrand.
En résumé, Quistinic présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Melrand | Quistinic |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 8.5 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 5.7 |
| Revenus | 5.1 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 5.3 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.7 |
| Commerces & resto | 4.9 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.9 | 5.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 6.2 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.6 |
| Finances communales | 6.2 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Quistinic obtient la meilleure note (3.5/10 contre 2.9/10 pour Melrand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 849 € à Melrand et de 926 € à Quistinic, soit un achat plus abordable à Melrand.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.