Entre Bubry et Melrand, Bubry offre la meilleure qualité de vie (note 4.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Bubry se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Melrand l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 106 € à Bubry contre 849 € à Melrand (source DVF), soit environ 23 % de moins à Melrand.
En résumé, Bubry présente un point fort pour les familles, tandis que Melrand penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bubry | Melrand |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.9 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 6.3 |
| Revenus | 4.4 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 3.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.1 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.2 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.4 |
| Finances communales | 8.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Bubry obtient la meilleure note (4.0/10 contre 2.9/10 pour Melrand). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 106 € à Bubry et de 849 € à Melrand, soit un achat plus abordable à Melrand.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.