Entre Mellionnec et Plélauff, Mellionnec offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Plélauff est la plus abordable des deux.
Mellionnec se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Plélauff l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 018 € à Mellionnec contre 651 € à Plélauff (source DVF), soit environ 36 % de moins à Plélauff.
En résumé, Mellionnec offre un cadre de vie plus vert, tandis que Plélauff penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mellionnec | Plélauff |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 9.5 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 8.2 |
| Revenus | 1.6 | 5.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 3.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 2.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.0 |
| Espaces naturels | 8.0 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 2.9 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Mellionnec obtient la meilleure note (5.6/10 contre 3.9/10 pour Plélauff). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 018 € à Mellionnec et de 651 € à Plélauff, soit un achat plus abordable à Plélauff.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.