Entre Mellac et Saint-Thurien, Mellac offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Saint-Thurien est la plus abordable des deux.
Mellac se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Saint-Thurien l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 600 € à Mellac contre 1 200 € à Saint-Thurien (source DVF), soit environ 25 % de moins à Saint-Thurien.
En résumé, Mellac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Thurien convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mellac | Saint-Thurien |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.2 |
| Loyers | 6.1 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.0 | 8.4 |
| Revenus | 7.0 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 4.6 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.6 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 6.1 |
| Espaces naturels | 4.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.4 |
| Finances communales | 6.5 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Mellac obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.1/10 pour Saint-Thurien). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 600 € à Mellac et de 1 200 € à Saint-Thurien, soit un achat plus abordable à Saint-Thurien.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.