Entre Mellac et Quimperlé, Mellac offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Mellac est la plus abordable des deux.
Mellac se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Quimperlé l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 600 € à Mellac contre 2 142 € à Quimperlé (source DVF), soit environ 25 % de moins à Mellac.
En résumé, Mellac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Quimperlé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mellac | Quimperlé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.0 |
| Loyers | 6.1 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 7.0 | 6.2 |
| Revenus | 7.0 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 2.9 |
| Risques naturels | 8.2 | 1.8 |
| Écoles | n/d | 6.8 |
| Accès médecin | 8.7 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.7 | 9.6 |
| Commerces & resto | 4.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 3.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.6 | 8.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 7.7 |
| Espaces naturels | 4.4 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.7 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Finances communales | 6.5 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Mellac obtient la meilleure note (8.4/10 contre 6.2/10 pour Quimperlé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 600 € à Mellac et de 2 142 € à Quimperlé, soit un achat plus abordable à Mellac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.