Entre Melgven et Trégunc, Trégunc offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Melgven est la plus abordable des deux.
Melgven se distingue sur espaces naturels. Trégunc l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 567 € à Melgven contre 3 125 € à Trégunc (source DVF), soit environ 50 % de moins à Melgven.
En résumé, Melgven convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Melgven | Trégunc |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 3.1 |
| Loyers | 6.1 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.8 |
| Revenus | 6.4 | 8.2 |
| Sécurité | 4.4 | 4.4 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.9 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 2.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.1 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 5.5 | 3.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.2 |
| Finances communales | 5.6 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Trégunc obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.1/10 pour Melgven). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 567 € à Melgven et de 3 125 € à Trégunc, soit un achat plus abordable à Melgven.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Melgven/Trégunc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.