Entre Concarneau et Melgven, Concarneau offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Melgven est la plus abordable des deux.
Concarneau se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Melgven l’emporte sur sécurité, risques naturels, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 263 € à Concarneau contre 1 567 € à Melgven (source DVF), soit environ 52 % de moins à Melgven.
En résumé, Concarneau penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Melgven convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Concarneau | Melgven |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 6.2 |
| Loyers | 5.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 6.2 |
| Revenus | 7.2 | 6.4 |
| Sécurité | 2.9 | 4.4 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.4 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.9 |
| Commerces & resto | 6.2 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 2.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.4 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | 6.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.4 |
| Finances communales | 4.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Concarneau obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.1/10 pour Melgven). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 263 € à Concarneau et de 1 567 € à Melgven, soit un achat plus abordable à Melgven.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Melgven ressort en tête (sécurité 2.9 vs 4.4, dans l’ordre Concarneau/Melgven). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.